中国人バイヤーの目的地トップ 5 に含まれるその他の国は次のとおりです。 オーストラリアが 1 位。 カナダは 3 位にランクされました。 日本は4位。 タイは5位。

アジアの不動産技術グループであるジュワイ IQI の共同創設者兼 CEO であるカシフ アンサリ氏は、エポック タイムズに対し、中国の門戸開放は世界最大の旅行者グループを意味し、外国の所有権を購入しようとしている人々は撤退できることを意味すると語った。

彼は次のように説明しました。アメリカ、カリフォルニア、ワシントン、ニューヨークで購入された不動産のかなりの部分を中国人が占めています。 さらに、フロリダやテキサスなどの低価格で高利回りの州は、中国人に急速に人気を集めています。 “

アンサリ氏は、ほとんどの中国人が直接海外旅行の機会を得たのは、過去 3 年間で初めてだと指摘した。不動産市場。 彼はまた、次のように付け加えた。「彼らの目標には、海外の投資物件の購入、2 番目の家の購入、教育、ビジネス、移民、または退職のために海外に移動することが含まれます。今年後半には、中国の「デジタル遊牧民」の熱狂も加速すると予想されます。」

「デジタル遊牧」は新しい世界的なトレンドです。伝染病流行後、在宅勤務は多くの企業にとって新しい働き方となり、仕事と働く場所と時間との間の伝統的な強い関係を壊し、人々が働く空間と時間の自由を最大限に活用できるようにしました。 多くのテクノロジーに精通した人々は、気候や景色が良く、より安価な場所に住むことを選択します. これらの人々は「デジタル遊牧民」と呼ばれます.

「Juwai IQI」は、中国の外国不動産への投資が今月だけで急増すると予測している。 また、中国のアウトバウンド旅行は、2024 年半ばまでに 2019 年のレベルに達する可能性があると予測しています。 中国の国際不動産への投資は、パンデミックの間、50～60%減少しました。

同時に、ここ数十年で中国が経験した大規模な資本成長は、多くの家族に中国を拠点とする不動産を売却し、ほとんどのアメリカ市場で高級住宅を購入するのに十分な資金を調達する機会を与えました.

アンサリ氏は、「アメリカの不動産の中国人バイヤーは、数十万ドルを支出する中流階級から、数千万ドルの非常に富裕な個人にまで及ぶ」と述べた。

実際、Credit Suisse の Global Wealth Report 2022 のデータによると、中国には世界で 2 番目に多くの超富裕層が住んでおり、そのうち約 3 万人が 5,000 万ドル以上の資産を持っています。

アンサリ氏はまた、「中国本土には世界の億万長者の 10% がおり、これは米国を除くどの国よりも多い。香港を含めると、中国には世界の億万長者の 11% がいる」と付け加えた。

中国でのCOVID-19の新たな発生に関して、アンサリ氏は、米国を含む多くの国が、中国からの旅行者が入国する前にCOVIDの陰性検査結果を提示することを要求していると述べました。 中国への渡航者について、中国の国家衛生健康委員会は、入国する渡航者に対し、出発から 48 時間以内に実施された陰性の PCR 検査結果を提示することを要求する規則を発行しました。

Daniel Chang は、ニューヨークにある Sotheby’s International Realty Inc. のフィールド チームのアジア担当ディレクターです。 長年にわたり、彼の不動産売上高は 30 億ドルを超えており、現在、アジアの顧客基盤と会社の紹介ネットワークを拡大しています。

ダニエル・チャン氏はエポック・タイムズに、中国からの大量のバイヤーの流入はまだ見ていないが、晩春までには状況が変わると予想していると語った.

「私は通常、大学が入学を発表する4月に電話を受け始めます。その後、6月から9月にかけてかなり忙しくなります。米国に留学する学生は、アパートや協同組合を購入します。

その国際ビジネスのほとんどは、中国、台湾、香港からのもので、多くの場合、ハイエンド市場に属しています。 これらの取引の約 99% はすべて現金で、マンハッタンの 1 ベッドルームのアパートの平均価格は 100 万ドルから 200 万ドルでした。 「手頃な価格の住宅を探している初めての住宅購入者とは大きく異なります」と彼は付け加えました.

Daniel Zhang の経験では、米国は常に中国人学生にとって第一の選択肢でした。なぜなら、中国人学生にはより多くのより良いカレッジや大学から選択できるからです。 「外国人の保護者の多くは、子どもたちを大学の寮に住まわせたくないのです。彼らはセキュリティを非常に心配しており、子どもたちを安全な建物に預けたいと考えています」と彼は明らかにしました。

Daniel Zhang のもう 1 つの大きな市場は、中国では利用できない医療サービスを求める人々です。 「中国の医師はCOVID患者で圧倒されることが多いため、行きたくありません。余裕があれば、自分で治療を受けるために米国に来ることを選択し、多くの場合、彼らは次のことを探します。不動産を購入して、自分たちの住む場所を持てるようにする」 不妊治療、代理出産、美容整形を求める多くの中国人女性が彼の購入者の中に含まれている. .

パンデミックの間、彼のクライアントの何人かは、物件を直接見ることさえせずに物件を購入し、Facetime、Zoom、またはその他のビデオ伝送を介してチェックするだけでした.

編集長: Ye Ziwei#